تسعى شركة Island Land للحصول على موافقة تخطيط لبناء مجمع سكني مكون من ثمانية طوابق يتضمن 12 شقة في شمال جزيرة غيرنزي في القنال الإنجليزي. وتستخدم الشركة مزيجًا من تقنيات الذكاء الاصطناعي والخبرة التخطيطية لخلق “فرص تطوير” على المواقع المهجورة والتجارية، بالإضافة إلى الحصول على التصاريح اللازمة ومساعدة مالكي الأراضي في بيع مواقعهم لشركات البناء.
تفاصيل المشروع
يُعتبر مشروع “One Bridge Avenue” واحدًا من أولى مشاريع الشركة، والذي سيتم بناؤه على موقع مبنى إداري قائم من طابقين في منطقة الجسر. يهدف المشروع الجديد إلى تطوير المساحة بشكل يتماشى مع الطابع الصناعي للمنطقة.
نموذج العمل
قال أوليفر بروك، أحد مؤسسي الشركة، إنهم يعملون على أساس “لا فوز، لا أجر”، مما يعني أن الشركة تتقاضى رسوماً فقط في حال نجاح المشروع. وأشار سمعان بون، المؤسس المشارك الآخر، إلى أن رسوم التخطيط يمكن أن تصل إلى “عشرات أو مئات الآلاف من الجنيهات”، مما يزيد من المخاطر بالنسبة لمالكي العقارات.
مزايا المشروع
وفقًا لبروك، يأمل أن يتيح هذا النموذج لعدد أكبر من مالكي الأراضي استكشاف تطوير مواقعهم. وأكدت الشركة أن المشروع المقترح سيكون بارتفاع 33 مترًا (108 أقدام)، مما يجعله أقل ارتفاعًا من العديد من المباني المحلية الأخرى، بما في ذلك مدخنة محطة الطاقة، وقمة قلعة فالي، والرافعات في الميناء.
يأتي هذا المشروع كجزء من جهود الشركة للاستفادة من تقنيات الذكاء الاصطناعي في تطوير الأراضي، مما يعكس اتجاهًا متزايدًا نحو الابتكار في مجال التخطيط والبناء. إذا ما تم الموافقة على المشروع، فإنه سيشكل خطوة مهمة نحو تحسين البيئة العمرانية في غuernsey.
هذا المحتوى تم باستخدام أدوات الذكاء الاصطناعي.
